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« Coquillages et crustacés » riment-ils avec chantiers et été ?

« Coquillages et crustacés » riment-ils avec chantiers et été ?

Il faut croire qu’au printemps il n’y a pas que les plantes qui fleurissent : les envies des clients aussi ! Refaire un studio avant location, ré aménager un appartement avant la rentrée scolaire, repenser une salle d’eau ou créer un dressing de toutes pièces, les projets ne manquent pas de tomber tous les ans avant l’été. Oui mais …

Peut-on réaliser un projet de A à Z, de la conception à la réalisation en deux ou trois mois seulement?

Selon l’ampleur du projet, en étant efficace dès la proposition de mission signée et avec des échanges rapides entre le client et l’agence moyennant une période qui ne soit pas en surcharge, il est envisageable de réaliser un chantier en trois mois.

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MAIS attention teasing :

Si vous comptez commencer à réfléchir sur votre projet un petit mois avant le début du chantier (conception, plans, choix de matériaux, devis des entreprises, planification) pour une réalisation sur les mois de juillet et août, je crois que cela ne va pas être possible (comme dirait nos amis de Zebda).

En effet : des travaux commencés fin juin ou début juillet doivent être balisés en amont, le projet doit lui être abouti en plan et surtout les matériaux et produits spécifiques commandés dès qu’ils sont figés. Pourquoi?


Les fournitures :

Dès la dernière semaine de juillet et tout le mois d’août, la plupart des fournisseurs sont fermés et les commandes demandant du délai (parfois de 10 jours à 8 semaines) doivent être passées parfois plusieurs semaines avant le début du chantier pour avoir la marchandise sous la main de manière certaine. Ces délais disparaissant si vous passez uniquement par la grande distribution avec des choix en stock, mais la plupart des plombiers, électriciens et carreleurs professionnels se procurent la marchandise en « point pro ».


Les entreprises et la France

Par ailleurs, auriez-vous oublié le mois d’août en France ? Le mois où Paris est vide de ses autochtones, où on roule et stationne si bien et où tout le monde est sur la côte ?

Personnellement j’ADORE cette période de calme pour créer et concevoir. Mais c’est aussi la période où tout tourne au ralenti car les ouvriers sont en vacances et seules les urgences sont assurées, comme pour le plombier par exemple. Les quelques entreprises ouvertes en août sont en général en intervention pour des boutiques, des espaces publiques, sur des chantiers en cours de finition ou bookées de longue date mais rarement du jour pour le lendemain !

Et puis quand les entreprises sont qualifiées, pratiquent les bons prix et sont sérieuses, ne vous attendez pas à ce qu’elles attendent après le client pour remplir leur planning. Au 1e juin cette année, les entreprises avec lesquelles je collabore ont du travail parfois jusqu’en octobre-novembre et bien plus loin, avec un surcroit d’activité depuis avril et une surcharge de chantier à finaliser pour la fin de l’été …


Alors j’OZE appeler quand mon architecte d’intérieur préférée ?

Pour vous assurer de pouvoir réaliser votre projet en été, mieux vaut s’y prendre à l’avance soit avril-mai au plus tard voire bien avant selon l’ampleur du chantier car de la conception à la validation des devis il se passent plusieurs semaines.

Tous les chantiers actuellement en cours résultent principalement de signature chez le notaire. Sachez qu’il est préférable d’anticiper la signature définitive du bien pour pouvoir commencer le chantier dès les clés en main ou d’anticiper la fin d’un bail ou la date à laquelle vous voulez entrer dans votre « home sweet home » si vous savez ce que vous voulez faire comme travaux de manière certaine.

Dès que vous êtes au clair avec la promesse de vente signée et l’emprunt assuré si il y a ou avec le départ de votre locataire… GO ! foncez et contactez les professionnels.


Oui mais Catherine… ?

La question courante est : « Oui mais Catherine, si je ne signe finalement pas pour quelque raison que cela soit et que l’étude est faite, le contrat de A à Z signé avec vous, comment cela se passe-t-il ? ». La réponse est simple : le travail déjà effectué est dû sachant que chaque phase se paye au prorata de l’avancement. C’est la garantie de pouvoir commencer le plus vite possible dès les clés du bien en main.

Au final et comme pour tout, il est plus prudent de bien anticiper la conception, les matériaux et le choix des entreprises afin de ne pas prendre le risque de déraper dans la livraison du chantier, a fortiori si celui-ci se déroule en été …

Si vous voulez encore plus de conseils direction le blog, plus d’infos ludiques facebook et plus d’images pinterest via Oz by cath.

Un personnage singulier, rencontre avec Etienne Fougère, compagnon du devoir

Un personnage singulier, rencontre avec Etienne Fougère, compagnon du devoir

Quand on me demande si je veux rencontrer un artisan d’exception au savoir-faire exceptionnel, ma réponse est plutôt «  Youpi ! » que «  non merci ». C’est comme ça que par un beau matin de printemps, je suis partie sur les routes de Pithivier avec mon ami menuisier pour aller à la rencontre d’Etienne Fougère, compagnon du devoir : bienvenue dans son univers non pas impitoyable mais incroyable.

En arrivant dans la cours qui entoure son atelier, nous sommes accueillis par Rossignol qui chante à tue tête : plutôt bon signe pour une première rencontre, non ?

Notre hôte n’a lui rien d’un Rossignol, mais semble bien venir tout droit du début du siècle : un homme robuste, vêtu de son habit de travail et dont le visage avenant transparait derrière une grosse moustache grise. Je ne vous cache pas que le personnage en impose dès le premier regard. Etienne, « Nantais la Volonté », compagnon du devoir, enseignant et artisan dans l’âme est également un artiste. Ce mot, il ne l’aime pas mais désigne pourtant bien son sens de l’esthétisme, son travail précis, comme ciselé de cet artisan qui n’est autre que « Meilleur ouvrier de France ». Ce titre il l’a reçu pour son travail sur une charpente en bois d’exception qui lui aura réclamé plus de 1 250 heures de travail  en dehors de son propre travail quotidien. Le voici ce petit bijou : un clocher tors…

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Etienne m’impressionne un peu mais je suis tellement sous le charme de son travail que je m’enhardie à lui poser des questions sur le magnifique escalier en bois qu’il est en train de réaliser en son atelier. Peu avare de mots quand il s’agit de parler de sa passion (et c’est tant mieux), Etienne m’explique comment il prend en compte la matière vivante qu’est le bois dans ses réalisations afin d’anticiper la façon dont celui-ci va évoluer dans le temps car vous l’aurez compris : on n’est pas chez le géant suédois de l’ameublement, ce qui sort des ateliers d‘Etienne Fougère vous survivra et traversera bien des décennies et plus encore! Cet escalier en cours représente dores et déjà pas moins de 1 100h à ce jour.

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Cette connaissance de la matière s’allie à des compétences techniques qui lui permettent de répondre à des demandes le plus souvent insolites comme cet escalier qui représente 1100 heures de mise en oeuvre sans compter la réflexion en amont qui n’est pas des moindres!

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Rien ne vous semble plus naturel que cet escalier, n’est-ce pas ? Vous êtes vous demandé comment les marches pouvaient tenir côté vide en étant reliés que côté murs extérieurs ? C’est en cela qu’Etienne est un artisan d’exception, il pense, imagine, conçoit et réalise ce que rêve le concepteur sans le plus souvent savoir comment il va bien pouvoir tenir. Il est la matière grise invisible, en plus d’être un artisan qui maitrise son art.

Je ne saurais que trop vous conseiller de rencontrer Etienne Fougère, ne serait ce que parce-que rencontrer des artisans passionnés et passionnants dans son genre vous redonne foi en votre métier et qu’admirer du beau ne fait pas mal au yeux bien au contraire!

A très vite sur facebook, Pinterest et le site.

 

« 3 semaines avec mon peintre » ou  « N’est pas peintre qui veut »!

« 3 semaines avec mon peintre » ou « N’est pas peintre qui veut »!

Je viens de passer 3 semaines en compagnie de Tonio. Qui est donc Tonio ? Le peintre !

Les premiers jours, je me suis dit « Ok, trois semaines ce n’est pas si long et puis mon appart se refait une beauté après 10 ans, il le vaut bien! ». Il était temps entre les micro-fissures, la peinture qui se décollait suite à une infiltration depuis le toit voisin dans la chambre et une inondation puissance 2 dans ma cuisine via mes chers voisins. Oui je sais : je suis architecte d’intérieur. Mais bon, les cordonniers mal chaussés, tout ça …

En attendant, l’intimité créée dans ce contexte m’a permis de percer certains secrets et de mieux comprendre les délais qui semblent toujours à rallonge, les raisons de cette poussière insidieuse qu’il laisse sur son passage, mais aussi le prix et bien plus encore …

Faire venir le peintre pour une pièce ?

Mais pourquoi donc est-ce si difficile de faire venir ou même tout simplement d’avoir le devis d’un peintre pour repeindre une chambre ou un WC ? Tout simplement parce qu’il n’a pas assez de travail pour l’occuper toute une journée ce qui implique un montant qui peut paraître conséquent du fait de la démultiplication des déplacements par rapport au temps passé sur place en présentiel.

Les étapes

Pourquoi plusieurs déplacements ? Car il y a plusieurs étapes à respecter. Si on résumait en quelques mots, cela donne ceci pour une belle prestation de peinture dans de l’ancien qui équivaut à 5 jours de travail pour une pièce de 15m2 environ :

– lessivage des murs pour dépoussiérer, dégraisser et nettoyer les traces…
– grattage pour retirer les parties cloquées et mal adhérence de l’ancienne peinture
– ouverture des fissures et rebouchage de celles-ci avec enduit ou mastics
– entoilage partiel lorsque les fissures ne sont pas trop conséquentes ou au contraire laissent présager qu’elles ne se développent (avec par exemple des calicots de fiss net (tissu de verre))
– entoilage en plein soit l’ensemble du mur ou du plafond si le support mérite une remise en état globale (avec par exemple de la toile de verre)
– 1e passe d’enduit gros (4h si Tonio)
– égrenage et époussetage pour enlever les projections de plâtre et d’enduit et ponçage
– 2e passe d’enduit fin (3h si Tonio)
– ponçage
– 3e passe d’enduit fin («3h si Tonio)
– ponçage
– impression en plein des murs et plafond
– 1e couche de peinture
– 2e couche de peinture et plus selon la qualité de peinture si elle n’est pas assez couvrante

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Le temps de séchage à ne pas négliger 

Et dans tout ça, n’oublions pas qu’à chaque étape équivaut un temps de séchage qui explique un délai réalisation peinture au final assez long. Long d’autant plus que c’est en général le dernier corps d’état à intervenir et que l’on est souvent alors en phase raz le bol de son chantier qui n’en finit pas.

Pour réduire le prix

Si on souhaite relativiser le temps et le prix, on peut tout à fait passer à 3 jours de travail pour une même pièce de 15m2 en ne faisant qu’un rebouchage partiel, un entoilage partiel, une impression partielle… enfin bref si tout est partiel quoi :)

Dans l’ancien…

Quoiqu’il en soit les phases entoilages, reprises de fissures sont des phases à ne pas négliger dans la rénovation de l’ancien. Il n’est pas rare que les plafonds et murs de refends aient travaillé et impliquent un entoilage partiel ou en plein. Il peut même arriver, lorsque les fissures sont importantes, d’effectuer la pose de fiss net + un entoilage par dessus.

Le plus du professionnel ?

Certains clients m’expliquent :« On souhaite réaliser tout le chantier mais pour réduire le coût, on s’occupe de la peinture, mais est-ce possible de prévoir l’enduit par le peintre ? ». Et là, je leur réponds sans souci : « Sachez que ce que vous payez dans la prestation du peintre, ce n’est pas tant la phase mise en peinture mais bien le savoir-faire du peintre !

Les techniques qu’il utilise alliées à l’énergie qu’il déploie ne s’improvisent pas : aucun doute être peintre c’est un vrai métier et il en faut de l’huile de coude…

N’hésitez pas à découvrir quelques réalisations sur le site ou à me suivre sur la page facebook et Pinterest.